가계 주담대 옥죄자 기업 부동산 대출 급증

3월 말 기업 대출 13.9% 증가 667조… 가계 부문은 4.3% 늘어나 1002조원

정부가 부동산 안정화 대책의 일환으로 가계 주택담보대출을 옥죄면서 가계 부문보다 기업 부문의 부동산 관련 대출이 빠르게 불어난 것으로 나타났다.

한국은행이 8일 발간한 ‘통화신용정책보고서’에 따르면 은행 등 국내 금융기관의 가계와 기업에 대한 부동산 관련 대출 규모는 지난 3월 말 기준 1668조원(잠정치)에 달했다. 가계 부문이 1002조원, 기업 부문이 667조원으로 각각 집계됐다.

가계보다 기업의 부동산대출 증가세가 가팔랐다. 3월 말 가계 부동산대출 잔액이 1년 전보다 4.3% 늘어날 때 기업은 13.9% 증가했다. 부동산 임대업종의 대출 수요가 증가하고, 은행들이 가계대출 길이 막히자 기업대출을 늘리려 하면서 기업 부문이 급증한 것으로 분석된다. 가계 부문의 경우 정부의 대출규제 강화 및 주택거래 감소 등의 영향으로 증가 속도가 둔화됐다. 전체 부동산 대출에서 기업이 차지하는 비중은 2013년 말 33.9%에서 지난 3월 말 40.0%로 올랐다.

한은 관계자는 “최근 대출금리가 하락하고 수도권 아파트 입주가 예정돼 있어 부동산 관련 대출 움직임과 연체율 추이를 지켜봐야 한다”고 말했다.

장진복 기자