은행 주택대출 고정금리 年 8.5% 돌파

은행권의 고정금리형 주택담보대출 금리가 최근 크게 오르면서 최고 연 8.5%대를 넘어섰다.

주택대출의 대부분을 차지하는 변동금리형 주택대출 금리도 다시 상승세를 보이고 있다.

25일 금융업계에 따르면 이번 주 우리은행의 3년 고정금리형 주택대출 금리는 연 7.01∼8.51%로 지난주 초보다 0.14%포인트 올랐다.2주 전보다는 0.46%포인트 급등한 수치다.

국민은행은 6.71∼8.21%로 지난주보다 0.11%포인트 올랐고, 신한은행은 6.96∼8.36%로 0.08%포인트 올랐다. 기업은행과 외환은행은 6.38∼7.85%,7.11∼7.61%로 각각 0.02%포인트,0.05%포인트 상승했다.

주택대출의 기준금리 역할을 하는 AAA급 은행채 3년물 금리가 지난달 말 5.36%에서 이달 22일 5.83%로 급등한 데 따른 결과다.



이에 따라 그동안 안정세를 보이던 변동금리형 주택대출 금리도 들썩이고 있다. 국민은행의 변동금리형 주택대출 금리는 이번주 6.13∼7.63%로 지난주보다 0.01%포인트 올랐다. 우리은행과 신한은행도 각각 6.27∼7.77%,6.37∼7.77%로 0.01%포인트씩 올랐다.

김재천기자