판교아파트 25층이하로

오는 11월 분양되는 판교신도시의 아파트 높이가 25층 이하로 제한된다.

박상규 건설교통부 복합도시기획단장은 12일 “판교신도시에서 동판교는 인근 성남비행장의 고도제한으로 70m 이하(25층)로, 서판교는 지구단위계획에 따라 20층 이하로 아파트 높이가 제한될 것”이라고 말했다.

또 “전체 가구 수가 2만 9700가구에서 2만 6800가구로 축소됨에 따라 용적률도 평균 160%에서 150%로 10%포인트가량 낮아질 것”이라며 “용적률 조정은 이달 말쯤 이뤄질 예정”이라고 설명했다.

용적률이 10%포인트가량 낮아지면 땅값은 평당 35만원 정도 올라 분양가 상승으로 이어질 전망이다.

박 단장은 그러나 “용적률이 하향 조정되면 감정가 역시 낮아져 분양가가 크게 오를 가능성은 없을 것”이라고 주장했다.

김성곤기자