「주택관리사」 응시 “과열”/3월 첫 실시… 10만명 몰릴 듯

◎“유망직종”… 학원ㆍ출판사 과장선전 탓/95년까지 소요인원 겨우 3천명

오는 3월11일 처음으로 치러지는 주택관리사 자격시험에 10만명 이상이 응시할 것으로 예상되나 소요인력이 3천명 내외 밖에 되지않아 취업엔 좁은 문이 될 것 같다.

이번 자격시험에는 일부 고시학원과 출판사들이 주택관리사를 월수입 2백만∼3백만원의 유망직종으로 부풀려 선전해온데다 실업자증가 및 자격증취득열기 등으로 첫 공인중개사 시험때처럼 많은 사람이 몰리는 과열현상을 빚을 것으로 전망되고 있다. 6일 건설부관계자도 응시자가 10만명에 이를 것으로 보고 각 시ㆍ도별로 모두 2천개 교실규모의 시험장 마련과 함께 5천명의 감독요원을 확보중이라고 밝혔다.

그러나 아파트단지 관리소장 등으로 주택관리사 채용이 의무화되는 95년까지의 소요인력은 3천명 안팎이어서 큰 기대속에 자격증을 딴 사람들의 취업과 활용문제가 제기될 것으로 전망된다.

지난해말 현재 전국의 아파트단지는 1천4백55개 이며 95년엔 2천5백개로 늘어날 것으로 추정되고 있다. 따라서 관리소장 전원이 자격증취득자로 교체되고 취득자중 일부가 관리소장이 아닌 관리요원으로 취업한다해도 3천명을 크게 벗어나지 못하리라는 것이 아파트 관리업계의 분석이다.

건설부 관계자는 이같은 소요인력의 한계를 감안,이번 첫 시험에 2천명을 합격시키되 91년부터는 선발인원을 다소 조정할 방침이라고 말했다. 그러나 매년 엄청난 규모의 응시자가 몰릴 경우 선발인원을 줄이는 데 한계가 있게 마련이어서 결국 자격증만 양산하는 결과를 빚게 될 것으로 보인다.

공인중개사의 경우 지난 85년에 첫 시험이 있은 이후 지금까지 7만명 가량이 합격,이 가운데 1만여명만 개업을 하고 있고 나머지는 자격만 취득했을 뿐 개업은 하지 않고 있으나 자영업종이어서 큰 문제가 되지 않고 있다.

이에 반해 주택관리사는 일자리가 마련돼야 취업할 수 있기 때문에 자격증소지자의 활용문제가 제기되게 마련이다.

현재 전문적으로 아파트관리를 맡고 있는 회사는 전국에 걸쳐 55개 업체에 이르고 있다. 이들 업체가 지급하는 아파트관리소장의 월급은 60만∼70만원선에 보너스가 2백∼3백%로 월 평균 급여가 80만∼1백만원 수준으로 나타났다.

주택관리사란 아파트단지를 효율적으로 관리하기 위해 정부가 전문적인 지식을 가진 사람을 뽑아 자격을 부여하는 것으로 오는 95년부터 아파트단지 관리소장 채용을 의무화하고 있다.