강남 재건축 영향권 절반 넘는다

서울 지역 아파트의 30%가 완공 후 20년이 넘거나 20년이 다가오는 등 재건축 영향권에 들어있는 것으로 조사됐다.

특히 강남·송파·서초·강동구는 이 같은 요건을 갖춘 아파트가 55∼65%에 달하는 것으로 집계됐다.

18일 건설교통부가 서울시를 통해 집계한 ‘서울시 공동주택 평형별·층별·사용연수별 현황’에 따르면 지난 2001년말 기준으로 서울지역 분양아파트는 2165개단지,1만 1724개동,95만 6672가구로 나타났다.

이 가운데 사용검사일 기준 20년 이상 아파트가 217개 단지,2254개동,13만 3997가구로 전체 가구수의 14.2%를 차지했다.

또 16∼20년이 271개단지,2192개동,14만 7811가구로 15.5%를 차지했다.



이들 아파트 중 상당수가 2년이 지난 2003년 5월 현재 20년이 넘거나 20년에 가까워진 점을 감안하면 전체 아파트의 30%에 가까운 28만여가구가 재건축 영향권에 들어있는 셈이다.

류찬희기자