올해 부산 아파트값 10.5%↑…해운대 17.0% 폭등

올해 부산지역 아파트값이 수직 상승한 반면 이웃 경남은 제자리걸음을, 울산은 뒷걸음질한 것으로 나타났다.

20일 영산대학교 부동산연구소가 부동산 114 자료를 이용해 부산·울산·경남지역 아파트 매매가격 상승률을 분석한 자료에 따르면 올해 1월부터 지난 18일까지 부산지역 아파트 매매가격 상승률이 10.51%에 달하는 것으로 조사됐다.

부산지역 아파트값은 2013년 0.41%의 상승률을 나타내며 상승 조짐을 보이기 시작해 2014년 2.92%, 2015년 8.61%를 기록한 뒤 올해도 거침없는 상승세를 보였다.

하지만 지난해 8.37% 상승률을 기록한 울산은 올해 0.82% 오르는데 그쳤고, 지난해 4.21% 올랐던 경남의 경우 올해 0.03% 내렸다.

부산지역 16개 구·군 중 가장 많이 오른 곳은 해운대구로 17.00% 급등했다.

다음은 수영구 16.57%, 북구 13.49% 순이었고, 영도구는 1.29% 상승에 머물렀다.

동별로 보면 해운대구 좌동의 경우 무려 24.8%나 올랐고, 수영구 남천동과 해운대구 반여동도 20.8%, 19.4%라는 높은 상승률을 기록했다.

울산의 경우 올해 분양물량이 많았던 북구(-0.58%)와 경기 침체 영향을 받은 동구(-1.56%)의 약세가 두드러졌다.

올해 울산 북구의 분양물량은 울산 전체 분양물량의 53.2%인 4천914가구에 달했다.

경남의 경우 조선불황의 직격탄을 맞은 거제시가 3.55% 하락했고, 무려 2만1천 가구가 올해 공급됐던 창원시도 0.99% 하락했다. 반면 남해군은 13.8% 올라 대조를 이뤘다.

거제시는 고현동(0.0%)을, 창원시는 마산회원구(1.14%)를 제외한 모든 기초자치단체의 아파트값이 하락세를 면치 못했다.

연합뉴스