송파 재건축 아파트값 1000만원 올라

내림세를 이어오던 서울 재건축 아파트값이 지난주에 소폭 상승세로 돌아섰다. 서울 전셋값 상승세도 꺾이지 않고 있다.

●과천·용인 아파트값 하락세

서울지역 재건축 아파트값 반등은 지난 10월 이후 11주 연속 하락한 뒤 처음이다.

특히 송파 재건축 아파트가 눈에 띄게 올랐다. 가락시영1차 아파트는 1000만원가량 상승했다. 둔촌주공 3·4단지 아파트도 1000만원 정도 올랐다. 강남 재건축 아파트값도 소폭 올랐고, 서초 지역 재건축 아파트값은 큰 변화를 보이지 않았다.

그러나 일반 아파트값은 보합세 내지 소폭 하락해 전체 주택시장은 여전히 냉랭한 분위기다. 신도시와 수도권 아파트는 급매물 거래도 뜸하다. 분당·일산신도시, 과천·용인 아파트값도 하락세였다.

●강남학군 전셋값 오름세

전셋값은 서울 강남 학군 아파트를 중심으로 오름세를 보였다. 반면 수도권과 신도시 아파트 전셋값은 소폭 떨어졌다.



분당·평촌 등 신도시 아파트 전셋값 역시 하락했고 광명·고양·남양주·용인·안양 등 신규 입주 아파트 물량이 많은 지역을 중심으로 내림세를 보였다.

류찬희기자