87%가“부동산시장 거품 있다”부동산투자자문협 조사

우리 나라 부동산시장에 거품(버블)이 많다는 설문조사 결과가 나왔다.

한국부동산투자자문협회가 최근 부동산 전문가와 일반인 391명을 대상으로 조사한 자료에 따르면 응답자의 87.1%인 337명이 거품이 있다고 답했다.

35명은 ‘버블이 심각하다’고 대답했고,111명은 ‘버블이 있다’,191명은‘약간 버블이 있다’고 응답했다.반면 ‘정상이다’고 답한 경우는 12.9%인 50명에 불과했다.

내년도 집값 전망에 대해서는 155명(41.5%)이 하락,144명은 보합을 점쳤다.상승할 것이라는 대답은 74명애 불과,전반적으로 주택시장이 안정세를 유지할 것으로 내다봤다.

토지시장은 응답자 312명 가운데 46.1%인 144명이 상승,102명이 보합세를 띨 것으로 전망,주택시장과 대조를 보였다.

어느 지역에서 집을 고르겠냐는 질문에는 응답자 386명 중 191명이 강남을,82명은 신도시를 택했다.반면 강북을 고르겠다는 대답은 78명에 불과해 많은 사람들이 강남을 선호하는 것으로 나타났다.

주택을 살 때 고려하는 요소에 대해서는 390명 중 196명(50.3%)이 교통환경을 꼽았고,111명이 투자가치를 들었다.반면 자녀교육여건을 우선 고려한다는 대답은 77명에 불과했다.



이밖에 적절한 주택 규모(전용면적)에 대해서는 391명 가운데 60.9%인 238명이 30∼40평형대를 선호하는 것으로 조사됐다.

류찬희기자