주택대출 고액화 뚜렷

최근 6억원 이상 고가 아파트들이 속출하면서 주택담보대출도 1억원 이상 고액대출을 중심으로 크게 증가하고 있는 것으로 나타났다.

금융감독당국이 20일 내놓은 ‘대출금액 규모별 주택담보대출 동향’에 따르면 지난 9월말 현재 대출금액 ‘1억원 초과’는 모두 90조 8000억원으로 전체에서 차지하는 비중이 2004년 말 30.5%에서 지난 연말 38.3%에 이어 43.9%로 꾸준히 증가하고 있다. 대출금액 규모별 주택담보대출 증가율은 ‘1억원 초과 2억원 이하’ 대출이 2004년 말에 비해 57.0% 증가했으며 ‘2억원 초과’ 대출은 2004년 말에 비해 110.1%나 늘어났다. 특히 ‘6억원 초과’ 대출은 3조 9214억원으로 2004년 말에 비해 138.3%나 증가했으며, 이중 ‘10억원 초과’ 대출은 7530억원으로 무려 3배 가까이 늘었다.

반면 ‘1억원 이하’는 116조 2000억원으로 전체의 56.1%를 차지했다. 그러나 대출금액 ‘1억원 이하’가 전체 주택담보대출에서 차지하는 비중은 2004년 말 69.5%에서 2005년 말 61.7%에 이어 지난 9월 말 56.1%로 갈수록 줄어들고 있다.

이종락기자