용적률 규제 풀어 서울 ‘직주근접’ 공공주택 1만7천호 공급

서울시는 정부 부동산 대책의 하나로 28일부터 상업·준주거지역 용적률 규제를 3년간 한시 완화한다고 27일 밝혔다.

이에 따라 상업지역의 주거용 용적률은 400%에서 600%로, 준주거지역은 400%에서 500%로 조정된다. 상향된 용적률의 2분의 1은 공공주택을 지어야 한다.

상업지역 주거복합건축물의 상업시설 의무비율도 20∼30%에서 20%로 일괄 하향된다.

이번 조치는 박원순 서울시장이 지난해 12월 국토교통부 ‘2차 수도권 주택공급 계획’에서 서울 시내 8만호를 추가 공급하겠다며 제시한 것이다.

서울시는 이번 조치로 상업지역 약 1만2천400호, 준주거지역 4천400호 등 총 1만6천800호의 공공주택이 도심 내 공급될 수 있다고 예상한다. 이중 임대주택은 5천700호, 분양은 1만1천100호다.

연합뉴스