8·29대책에도 미분양 ‘찔끔’↓…수도권은↑

　지난 9월 전국의 미분양 주택이 4개월 연속 감소하며 2007년 10월 이후 최저치를 기록했다.

　그러나 8.29 부동산 대책에도 미분양 물량은 전달보다 많이 줄어들지 않았을 뿐 아니라 수도권은 되레 늘어난 것으로 집계됐다.

　3일 국토해양부에 따르면 9월 말 기준 전국의 미분양 주택은 10만325가구로 8월(10만3천981가구)에 비해 3천656가구(3.5%) 줄어 4개월 내리 감소세를 보였다.

　이는 2007년 10월(10만887가구) 이후 35개월 새 가장 적은 물량이다.

　작년 3월 16만5천641가구로 정점을 찍은 미분양 물량은 올해 들어서는 1월 11만9천39가구,3월 11만2천910가구,5월 11만460가구,7월 10만6천464가구 등으로 10만~12만가구를 유지하고 있다.

　9월 말 현재 수도권은 서울,인천,경기에서 모두 미분양분이 생겨 2만9천201가구로 전월 대비 1천49가구(3.7%) 늘었다.

　반면 지방은 임대주택 전환,분양가 인하 등으로 8월보다 4천705가구(6.2%) 줄어든 7만1천124가구를 기록해 18개월 연속 감소세를 나타냈다.

　건설업계에서 ‘악성’으로 분류되는 준공 후 미분양은 4만9천626가구로 전달보다 405가구 줄었으나,이 중 수도권 물량은 8천457가구로 1천651가구나 늘었다.

　국토해양통계누리(http://stat.mltm.go.kr)에 미분양 주택 현황이 있다.

　연합뉴스