구로 현대파크빌 상가 이색판촉

“1년동안 장사해본 뒤 분양 여부를 결정하세요” 서울 구로구에 자리잡고 있는 현대파크빌은 소비자들이 상가를 분양받기 전에 시험삼아 1년동안 장사를 먼저 해보게 한 뒤 분양가를 받는 새로운 분양방식을 채택,선착순 접수를 받고 있다.

지하 7층,지상 36층 규모의 주상복합건물인 현대파크빌의 상가부분은 지하와 지상 각각 1층으로 40여개 전문상가 시설로 구성돼있다.

임대조건은 월세없이 평당 지하 1층은 50만원,지상 1층은 100만원씩 보증금만 내면 된다.

지상 1층 상가 10평을 빌릴 경우 전세형식으로 보증금 1,000만원만 내고 1년동안 장사할 수 있는 셈이다.

물론 이같은 조건으로 1년동안 장사한 후 점주들이 마음에 들지 않으면 보증금을 돌려받을 수 있다.원한다면 아예 분양을 받을 수도 있고 아니면 임대연장도 가능하다.

신청자격은 개인과 프랜차이즈 업체들이며 상가내에 똑같은 업종이 중복되지 않도록 해 독점 업종을 보장하기로 했다.

분양을 맡고 있는 미래리츠(주)는 창업컨설팅 전문인 미래정보연구소 김찬경(金贊經) 소장이 운영하는 회사로 김소장이 직접 관리·운영을 맡는다.

한편 현대 파크빌은 아파트 100가구,사무실 300실로 구성돼있으며 벤처기업과 프랜차이즈 본사,개인 사무실 용도로 이미 95% 입주가 완료된 상태다.[phone]김성곤기자