7월 아파트거래 4.5% 줄어…올 첫 감소

주택담보인정비율(LTV) 등 정부 규제 움직임의 여파로 7월 한달간 전국 아파트 거래건수가 올 들어 처음으로 감소했다.

19일 국토해양부에 따르면 7월 신고된 전국 아파트 거래 건수는 총 4만 5470건으로 전달 4만 7638건에 비해 4.5% 줄어든 것으로 나타났다.

올들어 아파트 거래건수는 매월 꾸준히 상승해 지난 6월 최고치를 기록했으나, 감소세를 보인 것은 올 들어 처음이다. 수도권은 6월 2만 1568건에서 7월 2만 72건으로 감소했고, 서울은 7280건에서 7184건, 강남 3구는 2334건에서 2164건으로 줄었다. 강북 14개구(2593건→2592건)는 비슷한 수준을 유지했으나, 5대 신도시(2378건→2063건), 6대 광역시 (1만3853건→1만3528건)도 감소세를 보였다. 아파트 거래가 이처럼 감소한 것은 아파트 가격이 지난해 경제위기 이전 수준으로 회복된 데다 정부가 대출 규제를 강화하는 등의 움직임을 보이자 이에 대한 부담감에 따른 것으로 분석된다.

실거래가는 전달보다 올랐다. 서울 대치동 은마아파트 전용 77㎡(8층)짜리는 6월 9억 4000만원에서 7월 신고분은 10억원으로 6000만원 올랐다.

윤설영기자