[오늘의 경제 Talk 톡] LTV·DTI

●LTV·DTI

주택담보대출에 적용하는 규제 지표. 담보인정비율(LTV)은 은행에서 부동산을 담보로 돈을 빌려줄 때 적용하는 담보의 실제 가치 대비 대출 금액의 비율이다. 총부채상환비율(DTI)은 총소득에서 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율이다. 현재 LTV는 70%, DTI(수도권)는 60%가 적용되고 있다.