내년 오피스텔 기준시가 8.3% ↑

수도권과 5대 지방 광역시의 상업용 건물(상가)과 오피스텔의 기준시가가 내년부터 각각 8.0%와 8.3% 올라 세부담이 늘어날 전망이다.

동(棟) 평균 ㎡당 기준시가가 제일 비싼 건물은 상업용 건물의 경우 서울 중구 신당동의 신평화패션타운(1411만 4000원)이고 오피스텔은 경기도 성남시 분당구 정자동의 타임브릿지(565만 2000원)였다.

㎡당 기준시가가 가장 많이 오른 건물은 상업용 건물의 경우 서울 서초구 서초동의 현대기림오피스텔로 289.4%(229만 2000원→892만 4000원) 상승했고 오피스텔 중에서는 한밭오피스텔로 113.3%(54만 4000원→116만 2000원) 올라 상승률이 가장 높았다.

국세청은 서울, 경기, 인천, 대전, 광주, 대구, 부산, 울산에 있는 일정 규모(3000㎡ 또는 100개호) 이상의 상업용 건물 4237동,36만 9994호와 오피스텔 3107동,30만 536호 등 모두 67만 530호의 기준시가를 이같이 결정, 고시한다고 28일 밝혔다.

기준시가 고시 대상은 지난해 63만 5944호보다 5%(3만 5000호) 증가했고 수도권에 전체 고시대상의 84%(56만 5278호)가 집중돼 있다. 지역별 기준시가 상승률을 보면 상업용 건물의 경우 서울 10.5%, 인천 10.5%, 부산·광주 7.5% 등의 순이었고, 오피스텔 기준시가 상승률은 서울 9.3%, 대전 8.2%, 인천 8.0%, 경기 7.7% 등이었다.

주병철기자