신영증권 “서부T&D, 용산호텔 일부 매각 취소는 호재”

신영증권은 15일 서부T&D가 용산역 앞에 짓고 있는 호텔 건물 일부를 매각하기로 한 계약을 취소한 것이 호재라고 진단하면서 매수 의견(목표주가 3만5천원)을 유지했다.

서정연 연구원은 “전날 서부T&D는 용산 호텔 3개동 중 1개동을 선매각하기로 했던 사항을 취소하는 공시를 했다”며 “이 계약은 용산 호텔 건립에 필요한 투자금 4천500억원 중 2천563억원을 조달하기 위한 것이었다”고 설명했다.

서 연구원은 “호텔 건물의 약 30%를 건설 전 미리 매각, 완공 후 최장 8년 동안 임차했다가 다시 사올 권리를 보유하는 것으로 부동산 담보 대출의 성격을 띠는 계약이었다”며 “이번 계약 취소로 이자성 비용이 약 100억원 감소할 것으로 예상한다”고 말했다.

서부T&D는 HDC신라면세점이 들어설 용산역 아이파크몰 앞에 국내 최대 규모의 호텔을 건설하고 있어 최근 면세점 사업자 선정 결과에 따른 수혜주로 떠오르고 있다.

연합뉴스