땅값 2분기 2.9% 하락/2백71개 시·군·구중 1곳만 상승

◎건설부 발표

서울 등 대도시중심으로 땅값의 하락세가 가속화되고 있다.

16일 건설부가 발표한 「93년 2·4분기 지가동향」에 따르면 전국 2백71개 시·군·구 가운데 부산 강서구를 제외한 2백70개 지역의 땅값이 떨어졌다.지난해 4월부터 내리기 시작한 전국의 땅값은 올 4월부터 6월까지 평균 2.88%,지난 연말에 비해서는 3.29%가 하락했다.

지역별로는 서울이 3.65% 떨어진 것을 비롯해 6대 도시에서 3.28%가 떨어져 하락세를 주도했고 중소도시(2.37%)와 군지역(2.44%)에서도 하락세가 뚜렷했다.서울의 하락률은 서초구의 6.13%,강남구 5.98%,송파구 4.81% 등으로 강남지역의 폭이 큰 반면 강북의 성북구(1.99%)와 마포구(2.32%)는 재개발사업등의 영향으로 하락률이 낮았다.

전국에서 가장 많이 떨어진 곳은 경기도 평택군으로 하락률이 6.79%였고,부산 강서구는 명지·녹산지역의 대단지 택지개발 및 공단조성에 힘입어 유일하게 0.09%가 올랐다.

용도지역별 하락률은 주거지역이 3.06%,상업지역 2.97%다.