땅값/8월에도 안정세 지속/매물증가 불구 거래 뜸해

◎토개공/수도권 택지도 약보합세

8월에도 전국의 땅값은 거래가 거의 끊긴 가운데 계속 내리거나 보합세를 보였다.

23일 한국토지개발공사가 발표한 「8월중 지가동향」에 따르면 도시지역은 상가용지·아파트·업무용건물의 공급증가와 나대지 매물증가 등으로 부동산 투자심리가 크게 위축,약보합세를 보이는 지역이 늘어나고 있다.

특히 신도시아파트의 입주가 임박하면서 관망세가 두드러지고 있으며 20배수 청약제한으로 한때 강세를 보였던 재개발 사업지구내 토지도 상승세가 크게 둔화된 가운데 거래가 부진했다.

다만 교통여건이 개선되고 있는 경기도 구리·미금시 일원의 주택지역과 미군기지 이전설이 있는 송탄시의 상가용지등이 국지적으로 거래는 뜸한채 부르는 가격만 높아지고 있다.

군지역등 비도시지역은 부동산경기 침체양상이 장기간 계속되면서 약보합세를 유지하고 있으며 개발지역 주변의 지가도 7월과 비슷한 수준에 머물었다.